财务

规划贷款、投资、退休等。

这里的财务计算器涵盖了家庭理财中最常用的几类算术——借贷、储蓄、投资、还债以及退休规划。每个工具不仅给出结果,还会展示背后的计算过程:贷款类计算器会输出完整的摊销表,投资类计算器会用图表展示资金随时间的复利增长,涉及税务的工具则采用美国当前联邦税率区间和标准扣除额。

如果想理解数字背后的逻辑,可以搭配下方的深度理财指南一起阅读——比如为什么房贷前几年几乎都在还利息、Roth账户和Traditional账户究竟有何不同、什么时候从数学角度看再融资才划算,以及哪些“经验法则”其实可以忽略。

深度指南

每月还款如何在本金和利息之间分配,为何前期还款最关键,以及在比较贷款时真正应该看什么。

看起来几乎相同却含义相反的两种利率。用数学解释为什么 24% 的信用卡实际上每年要花约 27%。

什么时候现在交税比以后交税更划算,什么时候不是,以及为什么大多数人应该两种账户都有一些。

雪崩法 vs 滚雪球法 — 何时数学胜出,何时人类行为胜出。

5% 规则、房价租金比,以及为什么持有时间通常比利率更重要。

月供和摊销表。

含税费、保险和 PMI 的月供。

通过叠加图表将两个房贷方案并排对比。

每月节省多久能覆盖关闭费用?

租房与购房的逐年盈亏平衡。

还清月数和总利息,两种方式。

滚雪球或雪崩式债务还款模拟器。

含月度定投的复利增长。

你需要多少,以及是否走在正轨。

未来余额、雇主匹配和错失匹配提醒。

Roth 与传统 IRA 结果并排对比。

扣除联邦税、FICA 和州税后的实得工资。

看看通胀如何侵蚀(或曾经侵蚀)购买力。

相加资产与负债得出你的净资产。

将年利率换算为实际收益率。